Corps de ferme à rénover à Hirtzbach dans un cadre bucolique avec dépendance et jardin de 7,37 ares
Corps de ferme à rénover à Hirtzbach dans un cadre bucolique avec dépendance et jardin de 7,37 ares
Description
Authentique corps de ferme à rénover situé dans un environnement bucolique. La maison, répartie sur deux niveaux avec des combles, offre une surface habitable d’environ 90 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour et une cuisine. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et une véranda. Une dépendance avec un fort potentiel accompagne cette propriété, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un superbe jardin de 7,37 ares en bordure de parc. Ce charmant corps de ferme présente d’importantes possibilités de rénovation à saisir, dans un cadre paisible et naturel.
En résumé
- Vous bénéficierez d’une maison de 90 m² répartis sur deux niveaux, avec 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine et une véranda.
- La propriété inclut une dépendance au fort potentiel, idéale pour un atelier, du stockage ou des aménagements futurs.
- Le tout est situé sur un jardin de 7,37 ares en bordure de parc, offrant un cadre paisible et naturel.
- Construite en 1930, la maison nécessite une rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation.
- Le prix de vente est de 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, vous permettant d’investir dans un bien à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2818823
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 737 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 496 € - 3 376 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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