Immeuble de 327 m² à rénover à Bagnoles de l’Orne en Normandie

Situé à Bagnoles de l’Orne en Normandie, à seulement 2h30 de Paris, cet ancien hôtel-restaurant ‘Les Capucines’ de 327 m² se trouve au cœur du quartier historique ‘Belle Epoque’, à 500 mètres des commerces, du lac et du casino. Il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier, avec un grand jardin à aménager à l’arrière. La parcelle s’étend sur 2356 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L’immeuble est idéal pour un projet de reprise ou de transformation. Prix de vente hors honoraires : 131 000 €, honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 327 m² se situe en plein cœur du quartier historique 'Belle Epoque' à seulement 500 mètres des commerces, du lac et du casino, ce qui en fait un emplacement privilégié.
- La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2356 m², avec un jardin à aménager à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel ou commercial.
- Vous investissez dans un bien nécessitant d'importants travaux de rénovation, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser et d'adapter le bâtiment selon vos projets.
- Son prix hors honoraires est de 131 000 €, avec des honoraires inclus de 6.3% TTC à votre charge, ce qui en fait une opportunité à ce prix pour un bien de cette taille et emplacement.
- La construction n’est pas soumise au DPE, ce qui implique qu’une étude énergétique sera à prévoir, et il s’agit d’un ancien hôtel-restaurant, offrant un réel potentiel de transformation.