Immeuble de 300 m² à rénover à Colmar, idéal investissement immobilier
Immeuble de 300 m² à rénover à Colmar, idéal investissement immobilier
Description
Au centre-ville de Colmar, cet immeuble de 300 m² sur un terrain de 270 m² nécessite des travaux de rénovation ou de reconstruction. Il comprend au rez-de-chaussée un local professionnel de 60 m² avec des dépendances à l’arrière et un accès au jardin. À l’étage, se trouve un appartement de 80 m². L’ensemble offre la possibilité de créer plusieurs logements, que ce soit à l’arrière ou à l’étage, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville hypercentre.
En résumé
- Cet immeuble fait 300 m², idéal pour un projet de rénovation ou de reconstruction, avec un terrain de 270 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Il comprend un local professionnel de 60 m² au rez-de-chaussée, plus des dépendances avec accès au jardin, ce qui permet de créer plusieurs espaces ou logements.
- À l'étage, vous avez un appartement de 80 m², facilement aménageable en plusieurs unités pour maximiser votre rentabilité ou votre confort.
- La propriété est située en plein centre-ville de Colmar, à proximité immédiate du hypercentre, garantissant une forte attractivité et une valeur immobilière durable.
- Son année de construction est de 1949, et elle est à rénover, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter totalement le projet à vos besoins ou à ceux de vos futurs locataires.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-444031
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 231 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2024
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 16 387 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (11.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Colmar
- Code Postal 68000
- Quartier/Secteur Secteur 3 (marignane sud + signore)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
