Longère en pierre à Dangeul de 112 m² à rénover avec grand terrain
Description
Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette longère en pierre d’une superficie de 112 m², idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois pièces à restaurer de 11,10 m², 14,67 m², 16 m² et 21 m², dont une avec cheminée, ainsi qu’une pièce d’eau de 2,80 m² équipée d’un évier et d’un WC. La propriété comprend également un grenier couvrant toute la superficie de la longère et une grange de 48 m². Elle possède un terrain d’environ 5860 m², divisible en terrain constructible. La construction est en bois, le chauffage est individuel au gaz, et l’assainissement se fait via le tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 453 €. Reférence : 1499. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- La longère en pierre fait 112 m², avec un terrain divisible de 5860 m², offrant un espace important à exploiter pour un projet personnalisé.
- Elle dispose de trois pièces à restaurer totalisant environ 42,77 m², parfait pour imaginer votre aménagement intérieur selon vos envies.
- La propriété comprend une grange de 48 m² qui peut être valorisée ou utilisée pour du stockage ou une extension.
- Son système d’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie les démarches de mise aux normes, et la construction date de
1949.
- Avec une taxe foncière de seulement 453 €, c’est une opportunité rare de combiner patrimoine historique et potentiel de développement à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315782
- Prix: 74 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 5860 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 990 € (7.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dangeul
- Code Postal 72260
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur limoux - carcassonne- castelnaudary , secteur razès
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
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