Bastide à rénover avec terrasse et cave à Jouques, idéal investisseur

Investisseurs à saisir : charmante bastide authentique à rénover, avec terrasse de 20 m² et cave voûtée, située au cœur du village de Jouques. Ce bien de 79 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un potentiel important pour créer un espace de vie personnalisé. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. La cave voûtée en terre battue d’environ 40 m², attenante à la bâtisse, est idéale pour le stockage ou pourra être aménagée selon vos projets, tels qu’un espace bien-être ou un atelier. Située dans un environnement villageois authentique, cette propriété constitue une opportunité rare de rénovation et de création. Commodités à proximité : bus à 5 minutes à pied, écoles, commerces et restaurants à 15 minutes de marche, collège à 10 minutes en voiture, médecins et hôpitaux accessibles en quelques minutes. Le bien est à rénover entièrement et propose un chauffage individuel électrique. La classe énergétique est F, la classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2464 € et 3334 €. Montant des honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un projet de vie ou d’investissement dans un village typique du sud de la France.

- Cette bastide de 79 m² répartis sur 4 niveaux offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec un potentiel de rénovation total pour créer une maison à votre image.
- Elle possède une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes, un vrai plus pour profiter de l'extérieur.
- La cave voûtée d'environ 40 m², adjacente à la bâtisse, peut servir de stockage, d’atelier ou d’espace bien-être, ce qui ajoute une grande flexibilité à votre projet.
- Située à Jouques, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du bus, à 15 minutes des commerces, écoles, restaurants, et à 10 minutes en voiture du collège, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le montant des rénovations est estimé entre 2464 € et 3334 € par an, avec une classification énergétique F et climatique C, pour un bien à rénover mais offrant un fort potentiel de valorisation.