Chalet en bois à rénover à Molines en Queyras – 270 m² avec potentiel touristique
Chalet en bois à rénover à Molines en Queyras – 270 m² avec potentiel touristique
Description
Ce charmant chalet de type fuste, habitation ancienne typique des pays, présente une structure en bois d’époque nécessitant une rénovation complète. Son petit jardin d’environ 100 m² offre un espace extérieur agréable. La propriété permettrait de créer plusieurs logements ou chambres d’hôtes, idéale pour un projet d’investissement ou d’accueil touristique. Le bâtiment s’étale sur quatre niveaux aménageables pour une superficie totale d’environ 270 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 25 m² avec un ancien four à pain, un couloir, des sanitaires à rénover, ainsi qu’une grande pièce de vie de 53 m² équipée d’une cheminée. Au niveau supérieur, se trouvent une pièce de 16 m², une pièce d’eau de 8 m², et une autre pièce de 25 m². Le premier étage comprend une pièce d’eau, une pièce de vie, un couloir, une entrée, une grande pièce de 30 m² avec poutres en bois, ainsi qu’une pièce avec une vue magnifique orientée sud grâce à de grandes baies vitrées. Au dernier étage, une pièce de 15 m² offre une vue imprenable, ainsi qu’une autre pièce de 30 m² avec une charpente en poutres apparentes. La totalité des aménagements, isolation, réseaux, électricité et plomberie doivent être refaits, le tout étant dépourvu de chauffage (anciens radiateurs présents mais non reliés à une chaudière). La propriété ne dispose pas encore de DPE. Un projet de rénovation intégrale est à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer un habitat personnalisé ou un hébergement touristique.
En résumé
- Vous avez une propriété d'environ 270 m² répartis sur 4 niveaux aménageables, offrant un potentiel important pour créer plusieurs logements ou chambres d'hôtes.
- Le bien comprend un petit jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre authentique.
- La maison nécessite une rénovation complète : isolation, réseaux, électricité, plomberie, ainsi que l'ajout de chauffage, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace à votre image.
- La construction date de 1800, avec un bois d'époque, ce qui confère un cachet historique unique à cette habitation.
- Son emplacement dans la commune de Molines en Queyras, au sud, avec une vue magnifique, en fait un projet d'investissement ou de résidence dans un environnement authentique et préservé.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3089452
- Prix: 189 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 270 m²
- Superficie du Terrain: 305 m²
- Pièces: 11
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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