Maison ancienne à rénover avec fort potentiel à Courtenay, proche commodités

Située au centre-ville de Courtenay, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel avec ses 3 chambres, un séjour, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Un garage et un jardin non attenant complètent ce bien. Possibilité de diviser en deux logements, idéal pour un investissement locatif. L’ensemble couvre 160 m². L’emplacement bénéficie de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et accès facile à l’autoroute A6/A19. La maison, construite vers 1900, nécessite quelques travaux. Énergie : classe G, consommatrice d’énergie élevée, avec une estimation du coût annuel entre 1.00 € et 1.00 € sur les dernières années. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet ensemble immobilier, situé au cœur de Courtenay, offre une superficie totale de 160 m², avec la possibilité de diviser en deux logements distincts, ce qui représente un fort potentiel locatif.
- La maison, construite vers 1900, possède 3 chambres, un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage et un jardin non attenant.
- L'emplacement bénéficie de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, commerces et un accès facile à l’autoroute A6/A19, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais présente un coût énergétique élevé, avec une consommation estimée en classe G. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1,00 € et 1,00 €.
- Le prix de vente est fixé à 59 500 €, une opportunité intéressante pour un investissement avec un potentiel de valorisation significatif.