Maison 1930 à rénover à Roubaix, potentiel d’investissement et de personnalisation

Opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Située dans un secteur proche du boulevard de Metz à Roubaix, cette maison construite en 1930 offre un potentiel considérable après une rénovation intégrale. D’une superficie habitable d’environ 49 m², elle est idéale pour un premier investissement locatif, un projet de déficit foncier ou pour créer un logement à votre image. La maison comprend un séjour lumineux avec accès direct depuis l’entrée, un espace cuisine à aménager entièrement, deux chambres à l’étage, une salle de bains à créer selon vos préférences, une terrasse d’environ 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri en dur d’environ 15 m² offrant un espace de stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel du bien. À ce prix attractif, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser une opération de rénovation ou un investissement locatif à coût maîtrisé. Il est important de noter que les images présentées ne sont pas contractuelles, certaines ayant été améliorées par intelligence artificielle pour mieux projeter le potentiel des pièces. La visite sera nécessaire pour évaluer précisément l’étendue des travaux à effectuer.

- Avec une surface habitable d'environ 49 m² et une terrasse de 25 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement après rénovation, idéal pour un premier investissement ou projet personnalisé.
- La propriété date de 1930 mais nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet d'adapter chaque espace selon vos préférences tout en maîtrisant votre budget.
- Son prix attractif de 38 000 €, hors honoraires, en fait une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché proche du boulevard de Metz à Roubaix.
- La maison comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, ainsi qu’un abri en dur d’environ 15 m² pour stockage ou atelier, parfait pour optimiser l’espace.
- Les visuels ont été améliorés par intelligence artificielle pour mieux projeter le potentiel, mais une visite s'impose pour évaluer précisément l’état réel et les travaux à prévoir.