Longère à rénover avec petite maison attenante à Le Petit Fougeray près de Rennes

Située en campagne entre le Petit Fougeray et Saulnières, cette longère à rénover, accompagnée d’une petite maison en mezzanine, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La propriété comprend une bâtisse d’environ 95 m² au sol sur une parcelle de près de 800 m², avec possibilité d’aménager les combles pour atteindre environ 140 m². Les équipements d’assainissement, l’eau et l’électricité sont en place, mais la rénovation sera complète. La petite maison attenante dispose d’une pièce principale avec cheminée, d’une salle d’eau, et d’un espace en mezzanine pour dormir. Située à seulement 1,5 km du bourg et de ses commerces, à 25 km de Rennes, cette opportunité rare convient à tous ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et proche des commodités.

- Cette longère offre environ 95 m² au sol sur une parcelle de 794 m², avec la possibilité d’aménager les combles pour atteindre environ 140 m², ce qui vous donne un fort potentiel d'agrandissement et d’aménagement selon vos projets.
- La propriété est située à seulement 1,5 km du bourg avec ses commerces, toute proche de Rennes à 25 km, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- La maison principale nécessite une rénovation complète, mais l’assainissement, l’eau et l’électricité sont déjà en place, ce qui facilite et accélère votre projet de rénovation.
- La petite maison attenante en mezzanine, avec cheminée, salle d’eau et coin couchage, représente une excellente opportunité d’agrément ou d’accueillir des invités, sans coûts supplémentaires importants.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires inclus de 4,92 %, ce qui reste compétitif pour une maison à rénover dans ce secteur, offrant un bon rapport qualité/prix pour un projet personnalisé.