Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire

  • 213 250 €
49170 Saint-Georges-sur-Loire, France
Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 73
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Longère à restaurer en bord de Loire avec grand terrain à Saint-Georges-sur-Loire

49170 Saint-Georges-sur-Loire, France
  • 213 250 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose une charmante longère à restaurer en bord de Loire, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une possibilité de transformation en gîte. Elle dispose d’une superficie de 73 m² sur un terrain de 7 317 m² comprenant une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des dépendances telles qu’un abri de jardin, un hangar et un four à pain. Rareté à saisir sur le parcours de la Loire à vélo, cette opportunité est à ne pas manquer !

En résumé

- La propriété dispose d’un terrain de 7 317 m², vous offrant un espace exceptionnel pour profiter de la nature et envisager diverses aménagements ou projets d’expansion.
- La maison à restaurer, construite en 1949, possède déjà 73 m² habitables, avec un potentiel remarquable pour créer votre intérieur personnalisé ou un gîte si vous souhaitez développer une activité touristique.
- Elle comprend une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence paisible ou un investissement locatif à fort potentiel.
- Les dépendances, telles qu'un abri de jardin, un hangar et un four à pain, offrent des espaces supplémentaires pour le stockage, des ateliers ou des aménagements selon vos envies.
- Située sur le parcours de la Loire à vélo, cette propriété est une opportunité rare, avec un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour un projet de vie en harmonie avec la plein nature.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 3:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3012716
  • Prix: 213 250 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Superficie du Terrain: 7317 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/09/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 365
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 365 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Saint-georges-sur-loire
  • Code Postal 49170

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Informations de Contact

Voir les annonces
Patrick LECOMTE
  • Patrick LECOMTE

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
Patrick LECOMTE
  • Patrick LECOMTE