Maison ancienne avec vue imprenable et jardin à Semur-en-Auxois

Située à Semur-en-Auxois, ville médiévale offrant tous commerces et nichée dans un quartier historique, cette maison ancienne à rénover bénéficie d’une vue imprenable sur le vieux Semur et dispose d’un jardin. Idéalement placée à seulement 10 minutes de l’autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, cette propriété de caractère est proche du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine équipée séparée, une terrasse, deux chambres, deux salles de douche et deux WC. À l’étage, se trouve une chambre supplémentaire. Un grand grenier et deux caves en sous-sol complètent l’ensemble. Le jardin, plat et longeant l’Armançon, communique avec la terrasse et les caves. Rénovations importantes à prévoir, idéal pour amateurs de travaux et de charme historique.

- Cette maison de caractère fait 120 m² habitables, avec 8 pièces, dont 3 chambres, située sur un terrain de 568 m², offrant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de potentiel pour la rénovation.
- Elle est idéalement placée à seulement 10 minutes de l’autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou d’autres grandes villes.
- La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le vieux Semur et dispose d’un jardin plat longeant l’Armançon, parfait pour profiter du cadre naturel et des activités en plein air.
- La rénovation est nécessaire, ce qui permettrait d’adapter la maison à votre style tout en valorisant un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
- Le prix de 175 800 € reste attractif compte tenu de la localisation, de la superficie et du cadre historique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat avec du cachet et du potentiel.