Maison à restaurer à Cours (69470) proche Lyon et Roanne, cour et potentiel d’aménagement

Située à Cours (69470), cette maison à rénover, à seulement 1h15 de Lyon et 30 minutes de Roanne, se trouve dans le secteur du Lac des Sapins. Élevée sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec WC attenant. Au premier étage, une chambre supplémentaire, et au second étage, un grenier offrant un potentiel d’aménagement. À l’arrière, une cour commune permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air, avec un stationnement à proximité. Des travaux de restauration complètes sont à prévoir. La maison ne dispose pas de mode de chauffage actuel, et le diagnostic de performance énergétique n’est pas soumis à DPE.

- Cette maison de 50 m² nécessite des travaux de restauration complets, ce qui représente une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.
- Située à seulement 1h15 de Lyon et 30 minutes de Roanne, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans le secteur du Lac des Sapins, parfait pour ceux qui recherchent un cadre nature tout en restant proches des grandes villes.
- Elle possède une cave, une cour commune propice aux repas en plein air et un stationnement facile, ajoutant confort et praticité au quotidien.
- Le bien comprend 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine, le tout réparti sur 3 niveaux, ce qui optimise l'espace malgré sa petite surface.
- Avec une absence de mode de chauffage actuel, cela vous donne la liberté de choisir une solution énergétique adaptée, tout en profitant d’un léger coût d’achat pour vous lancer dans un projet de rénovation.