Maison de village à rénover avec dépendances et jardin clos à Guillon-en-Terre (89420)

Maison ancienne à rénover située au cœur du village de Guillon-en-Terre-Plaine (89420). Elle comprend un rez-de-chaussée offrant diverses pièces, dont une entrée avec sol en dalles de Bourgogne, un salon avec poutres apparentes, deux chambres de plain-pied dont une avec sol en dalles de Bourgogne, une cuisine, un foyer avec citerne d’eau, une cave, une grange attenante et un garage. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable avec tomettes. Des dépendances comprennent une grange non attenante située rue des Jardins, non électrifiée, donnant sur un jardin clos. L’ensemble des terrains couvre 6 ares 30 centiares. Atouts majeurs : emplacement calme en plein cœur du village, toiture en tuiles plates de Bourgogne, potentiel élevé après travaux, dépendances et jardin clos de murs. La maison nécessite des travaux, notamment l’installation d’une salle d’eau et de sanitaires, et ne dispose pas de chauffage ou de diagnostic de performance énergétique, idéale pour bricoleurs ou projets de résidence secondaire.

- La maison se situe au cœur du village de Guillon-en-Terre-Plaine, dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
- Elle offre environ 80 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied, un salon avec poutres apparentes, un coin cuisine et un grenier aménageable avec tomettes.
- Vous disposez d’un ensemble de dépendances comprenant une grange non attenante, non électrifiée, donnant sur un jardin clos de murs totalisant 6 ares 30 centiares.
- La toiture en tuiles plates de Bourgogne est en bon état, ce qui facilite la rénovation, mais l’installation d’un chauffage, d’une salle d’eau et de sanitaires reste à prévoir.
- Ce bien est proposé à 77 000 € FAI, avec un prix net vendeur de 70 000 €, offrant un fort potentiel pour personnaliser et valoriser la propriété dans un environnement privilégié.