Maison de village à rénover à Milhaud avec cour et cave
Description
Située en exclusivité dans la commune de Milhaud, cette charmante maison de village à rénover offre un potentiel important. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d’eau avec WC. Une cour extérieure et une cave complètent cette propriété. Deux entrées indépendantes permettent de multiples aménagements. À prévoir : gros travaux de rénovation notamment en électricité, plomberie, sols, salle de bain, cuisine, isolation et chauffage. Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison de village à rénover est située à Milhaud, dans le département du Gard (30540), une localisation prisée pour son authenticité et son accessibilité.
- La propriété offre une superficie habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres, un salon de 27 m², une cuisine, et une salle d'eau avec WC.
- Elle dispose également d'une cour extérieure, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave, un véritable atout pour le stockage ou la rénovation.
- Le prix de vente est fixé à 118 000 EUR, avec une estimation de coûts énergétiques comprise entre 3 425 EUR et 4 647 EUR, et une consommation énergétique classée en catégorie E avec une émission de gaz à 49 gCO2/m²/an.
- Deux entrées indépendantes offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de division, ce qui peut optimiser votre projet ou votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9120
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 425 € - 4 647 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Milhaud
- Code Postal 30540
- Quartier/Secteur Bar sur loup et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
