Maison de village à rénover à Villetelle – Opportunité à ne pas manquer
Description
Sofiane Gouasmi vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover située à Villetelle. Le bien comprend au rez-de-chaussée, dans le premier bâtiment, une grande pièce voûtée, une seconde pièce voûtée, ainsi qu’un point d’eau. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres et une mezzanine. Le deuxième bâtiment offre un espace pouvant être transformé en garage de 17 m², des annexes de rangement de 14 m², et à l’étage une grande pièce à aménager de 30 m². Entièrement à rénover, cette maison offre diverses possibilités d’aménagement, comme une résidence en T2 avec garage et terrasse Tropezienne, ou des bureaux au rez-de-chaussée. Son prix de vente est de 98 100 € FAI.
En résumé
- Cette maison de village à Villetelle, entièrement à rénover, offre une surface de 39,48 m² selon la réglementation Carrez, avec une possibilité d’aménagement flexible pour correspondre à vos projets personnels ou professionnels.
- Elle comprend deux pièces voûtées au rez-de-chaussée, un point d’eau, une pièce de vie, deux chambres et une mezzanine à l’étage, permettant un agencement optimal selon vos besoins.
- Le deuxième bâtiment offre un espace pouvant devenir un garage de 17 m², des annexes de rangement de 14 m², et une grande pièce de 30 m² à aménager, idéal pour créer un espace bureau ou autre selon votre utilisation.
- Son prix attractif de 98 100 € FAI, associé à son potentiel immense, vous offre une opportunité rare d’investir dans un bien avec beaucoup de possibilités de personnalisation.
- Avec un certificat énergétique classé D (245 kWh/m²/an) et une consommation estimée entre 550 et 760 €, c’est une maison qui peut également s’intégrer dans un projet durable ou éco-responsable.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336561
- Prix: 98 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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