Maison à rénover avec 3 chambres en centre-ville de Bouchain
Description
Investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation : découvrez cette maison située en plein cœur de Bouchain, idéale pour une transformation complète avec un fort potentiel de valorisation. La propriété se compose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable après travaux, ainsi que d’une cour extérieure et d’une cave. Construite en 1930, cette maison nécessite une rénovation totale : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, cuisine et salle de bain à prévoir. Elle offre une occasion unique de concevoir un habitat à votre image ou de réaliser un investissement locatif rentable. Sa localisation en centre-ville en fait une opportunité rare. N’attendez pas pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison située en centre-ville de Bouchain date de 1930 et vous offre 85 m² habitables, avec la possibilité d’agrandir grâce à un grenier aménageable, ce qui augmente encore votre potentiel d’aménagement et de valorisation.
- Elle se compose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet locatif, avec une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé.
- La propriété possède une cour extérieure, une cave, et une orientation avec une porte de cave accessible, le tout sans ascenseur mais avec un accès facile.
- Son prix de vente HAI est de 66 000 €, ce qui représente une opportunité dans un secteur où le potentiel de rénovation permet de créer un logement personnalisé ou un investissement rentable.
- La maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, chauffage à gaz, menuiseries, cuisine et salle de bain, permettant de faire tout selon votre style et vos besoins.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236579
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
