Maison ancienne de 80 m² à Bressuire avec potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne de 80 m² construite en 1800, nécessitant quelques travaux de rénovation. Avec ses trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d’eau et deux toilettes, dont une indépendante, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Le jardin constitue un espace de détente idéal pour les amoureux de la nature et les familles. La cave de 17,56 m² fournit un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d’aménagement pour un espace de loisirs. Le grenier, actuellement inexploité, peut être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de commodités telles que commerces, écoles et parcs accessibles à pied. Les transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une demeure pleine de charme avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour planifier une visite et imaginer votre futur dans cette propriété pleine de promesses. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 137 838 €. Logement classé énergie F, climat C, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 3179 € et 4301 €.
En résumé
- Cette maison ancienne de 80 m², construite en 1800, offre un vrai potentiel de rénovation, idéale pour créer votre foyer personnalisé dans un environnement calme à Bressuire.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, deux toilettes dont une indépendante, ainsi qu'une cave de 17,56 m² pour votre rangement.
- Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter de la nature ou accueillir votre famille, avec accès facile aux commodités à pied comme commerces, écoles et parcs.
- Le logement est actuellement classé énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3179 € et 4301 €, vous permettant d’envisager des travaux pour optimiser sa performance énergétique.
- Son prix hors honoraires est de 137 838 €, avec des honoraires inclus de 8.82%, et son potentiel d’aménagement dans un environnement paisible fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349327
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 179 € - 4 301 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 838 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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