Maison de ville à Combronde à rénover avec fort potentiel
Description
Située au cœur de Combronde, cette maison de ville à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou investisseurs. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une cave et une remise attenante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Les combles aménageables offrent la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. Idéalement placée, la maison est proche des écoles, des commerces, avec un accès rapide à l’autoroute. Cette opportunité vous permet de concevoir la maison qui vous ressemble à Combronde. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville à Combronde a un prix attractif de 55 000 € hors honoraires, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3 550 € et 4 804 €.
- Elle offre une surface habitable de 66 m², comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine séparée, une cave, et des combles aménageables pour agrandir selon vos besoins.
- La maison date de 1900, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous offre une certaine autonomie dans la gestion du chauffage.
- Son classement énergétique est G, ce qui peut représenter un coût supplémentaire à prévoir pour la rénovation ou la modernisation en vue d'améliorer ses performances.
- Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728632
- Prix: 59 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 550 € - 4 804 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
