Maison à rénover avec fort potentiel à Saint Étienne au Mont
Maison à rénover avec fort potentiel à Saint Étienne au Mont
Description
Située à Saint Étienne au Mont, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour artisans ou investisseurs. Elle se compose d’un agréable espace de vie au rez-de-chaussée, de deux chambres spacieuses de 15 et 18 m² au premier étage, ainsi qu’une salle de bain. Un comble aménageable de 35 m² avec escalier existant permet d’accroître la surface habitable. Le bien comprend également une cave, un garage, une dépendance et un jardin non attenant. La maison possède de beaux volumes, avec une possibilité d’atteindre 130 m² habitables après aménagement des combles. Construction datant de 1920, classée énergie G selon le DPE, avec un prix de vente de 84 500 euros FAI. ID RSAC : 920289816.
En résumé
- Cette maison offre un gros potentiel avec une surface habitable estimée à 130 m² après aménagement des combles, vous permettant de valoriser rapidement votre investissement.
- Elle possède deux chambres de 15 m² et 18 m², un espace de vie de 43 m², ainsi qu’un comble aménageable de 35 m², ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le bien inclut une cave, un garage, une dépendance et un jardin non attenant, assurant confort et espace supplémentaire pour votre projet.
- Son prix attractif à 84 500 euros FAI correspond à une opportunité pour qui souhaite acquérir une propriété ancienne avec un fort potentiel de rénovation.
- La construction datant de 1920 et son classement énergie G soulignent qu’un investissement dans la rénovation permettra d’améliorer considérablement ses performances énergétiques et sa valeur.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8599
- Prix: 84 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 802 € - 5 144 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
456 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne au mont
- Code Postal 62360
- Quartier/Secteur Trith et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
