Maison de ville à rénover à Salvezines dans l’Aude – Opportunité pour professionnels

Située à Salvezines dans l’Aude, au cœur des Pyrénées, cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou artisans. D’une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain de 213 m² avec jardin à l’arrière, la propriété se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles ou greniers exploités. La maison est en monopropriété, sans copropriété. Des travaux importants sont à prévoir : gros œuvre, second œuvre, toiture, menuiseries, réseaux, façade, etc. La propriété est inhabitable depuis plusieurs années : une partie de la toiture et des planchers sont effondrés. La mairie a déjà réalisé des travaux de sécurisation sur la toiture et a placé le bien sous arrêté de péril. Il s’agit d’une acquisition sans visite préalable, via une vente interactive gérée par ENCHÈRES IMMO, avec un prix de départ fixé à 9 000 € correspondant à la première offre possible, hors frais. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux. La commune ayant déjà engagé des travaux préliminaires, cette propriété constitue une opportunité pour des professionnels expérimentés souhaitant réaliser une rénovation complète. Les informations relatives à la performance énergétique sont non soumises au DPE, mais le bien figure dans la catégorie GES A et énergie A selon les estimations. La vente est encadrée par des conditions spécifiques, ne constituant pas une offre ferme jusqu’à conclusion formelle. Aucun visite n’est possible pour ce bien non habité.

- La maison représente environ 250 m² habitables, offrant un fort potentiel après rénovation complète, située sur un terrain de 213 m² avec jardin à l’arrière.
- Elle se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles ou greniers exploitables.
- La propriété est en monopropriété et n’a pas été habitée depuis plusieurs années, avec une toiture et des planchers en partie effondrés, nécessitant des travaux importants.
- La mairie a déjà réalisé des travaux de sécurisation sur la toiture, la propriété étant sous arrêté de péril.
- La vente se fait en mode interactif avec un prix de départ de 9 000 €, ce qui constitue une opportunité très compétitive pour un professionnel motivé à réaliser une rénovation complète.