Maison de ville à restaurer de 165 m² à Saint-Honoré-les-Bains
Maison de ville à restaurer de 165 m² à Saint-Honoré-les-Bains
Description
À saisir pour son beau potentiel à Saint-Honoré-les-Bains, ville thermale avec commerces et casino. Cette maison de ville sur cave offre plusieurs pièces réparties sur deux entrées distinctes, avec un grenier partiellement aménagé de 30 m² et une seconde partie aménageable de 39 m² avec fenêtres. Elle dispose également d’une cave de 16 m², d’un abri bois intégré, d’une cour de 38 m² pouvant être clôturée, et d’un système de tout-à-l’égout. Des travaux de mise aux normes électrique, plomberie et de chauffage sont à prévoir. La maison est équipée de simple vitrage partout.
En résumé
- Avec ses 165 m², cette maison de ville offre un potentiel énorme pour créer un logement spacieux ou plusieurs espaces indépendants, idéale pour une famille ou un projet locatif.
- Elle dispose de deux entrées distinctes, permettant d'aménager facilement un logement séparé ou d'accueillir différentes activités.
- La maison comprend une cave de 16 m², un grenier partiellement aménagé de 30 m² et une seconde partie de 39 m² à aménager, offrant des possibilités d'extension ou de stockage.
- Située à Saint-Honoré-les-Bains, une ville thermale avec commerces, casino, boulangerie, superette et bar-restaurant, elle bénéficie d’un environnement vivant et dynamique.
- Son prix attractif de 29 000 EUR (ou 25 000 EUR net vendeur) pour une surface de 165 m² en fait une opportunité rare, surtout en pensant aux travaux à prévoir pour la remettre en état.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251995
- Prix: 29 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 770 € - 5 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
