Charmante maison en pierre avec grand terrain à rénover à Chancelade
Charmante maison en pierre avec grand terrain à rénover à Chancelade
Description
Située dans un emplacement paisible à Chancelade, cette propriété en pierre offre un potentiel intéressant pour une rénovation. Située en hauteur dans un hameau dominant le bourg, elle bénéficie d’une vue sur les champs et d’un environnement naturel. L’ensemble comprend une maison principale de 90 m² habitables, en bon état, et une seconde maison mitoyenne de 65 m² à aménager, avec une base comprenant une salle d’eau. Des bâtiments annexes tels qu’une grange de 80 m², un atelier/bûcher de 25 m² et un garage de 28 m² offrent de multiples possibilités pour stockage ou activités diverses. Le terrain plat et arboré de fruitiers couvre environ 7 400 m² en zone naturelle, parfait pour vos projets de vie ou d’investissement. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel et de 3 chambres pour accueillir une famille ou des invités. À proximité, toutes les commodités du centre de Chancelade sont accessibles facilement. Une opportunité rare pour envisager votre projet immobilier.
En résumé
- Cette propriété en pierre offre un potentiel de rénovation avec une maison principale de 90 m² en état habitable, et une seconde de 65 m² à aménager, avec déjà une base pour une salle d’eau.
- Elle comprend également une grange de 80 m², un atelier/bûcher de 25 m², et un garage de 28 m², parfaits pour divers projets ou stockage.
- Le terrain plat et arboré de fruitiers s’étend sur environ 7 400 m² en zone naturelle, idéal pour profiter d’un espace privé et verdoyant.
- La maison possède 3 chambres, un séjour de 42 m², une salle d’eau, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités de Chancelade.
- Son prix de vente de 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, en fait une opportunité à considérer pour un investissement ou un projet de vie dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57538
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 7441 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 040 € - 5 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur 45 min autour de clermont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
