Maison en pierre à rénover de 90m² avec dépendances à La Ferté-Alais
Maison en pierre à rénover de 90m² avec dépendances à La Ferté-Alais
Description
Cette charmante maison en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace personnalisé. Composée d’un séjour, d’une cuisine et d’une grande salle d’eau avec WC séparé au rez-de-chaussée, elle se complète à l’étage par deux chambres accueillantes. La propriété dispose également d’une cave en sous-sol, d’une grange de 42 m², d’un atelier de 20 m² avec son grenier de 68 m², ainsi qu’un appentis de 20 m². Son terrain clos de murs de 768 m² assure intimité et espace extérieur. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et accessible à pied à la gare RER permettant de rejoindre Paris rapidement, cette maison combine tranquillité villageoise et commodités pratiques. Parfaite pour un premier achat, un projet de rénovation ou un professionnel du bâtiment souhaitant réaliser un lieu unique, ce bien est une opportunité à saisir. Venez découvrir tout son potentiel dès aujourd’hui et contactez-nous pour organiser une visite. La maison nécessite une rénovation, mais offre un vaste potentiel à révéler pour créer un lieu qui vous ressemble.
En résumé
- Cette maison en pierre à rénover possède une superficie de 90 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres à l'étage, idéale pour un projet personnalisé.
- Elle bénéficie d’un terrain clos de murs de 768 m², ce qui offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou aménager un jardin.
- La propriété est complétée par de nombreuses dépendances : une grange de 42 m², un atelier de 20 m² avec son grenier de 68 m² et un appentis de 20 m², apportant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou une activité professionnelle.
- La maison date de 1850, avec un chauffage individuel au gaz radiateur, et une consommation d’énergie classée F avec un coût estimé compris entre 2472 € et 3344 € par an, en fonction de la rénovation.
- Elle est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la gare RER, permettant un accès rapide à Paris, tout en profitant du calme du village.
Détails
Mis à jour le décembre 10, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510108
- Prix: 241 800 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 768 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 472 € - 3 344 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 800 €
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