Maison en pisé à rénover à Saint-Clair-du-Rhône, terrain 500m², proche gare

Maisonnette en pisé totalement à rénover, avec une extension limitée à 30 % de la surface existante. Située en zone N selon le plan local d’urbanisme de la commune, cette propriété bénéficie d’un environnement remarquable. Elle repose sur un terrain d’environ 500 m², à seulement 5 minutes de la gare SNCF des Roches-de-Condrieu. Construction datant de 1850, cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de patrimoine. Le logement comprend 2 pièces, dont une chambre, pour une surface habitable de 50 m². Le DPE n’étant pas concerné, aucun classement énergétique n’est attribué.

- Cette maison en pisé, construite en 1850, offre un potentiel de rénovation total, idéal pour personnaliser votre futur habitat ou votre projet d’investissement patrimonial.
- Elle repose sur un terrain d’environ 500 m², situé en zone N selon le PLU, avec une extension limitée à 30 % de la surface existante, ce qui facilite les démarches pour une éventuelle extension ou aménagement.
- Son emplacement à seulement 5 minutes de la gare SNCF des Roches-de-Condrieu vous garantit une connectivité optimale, tout en profitant d’un environnement exceptionnel.
- La surface habitable de 50 m², répartie sur 2 pièces dont 1 chambre, offre un espace fonctionnel et authentique, parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
- Le prix attractif de 79 000 euros, avec un prix net vendeur de 72 680 euros, vous permet d’accéder à une belle opportunité dans un secteur recherché, tout en conservant une marge pour vos travaux de rénovation.