Maison à rénover de 52 m² à Orée d’Anjou avec jardin et stationnement

Découvrez cette charmante maison ancienne de 52 m² habitables, située sur un terrain de 464 m². Avec ses 318 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace généreux à exploiter pour des projets de rénovation ou d’extension. La maison, composée de deux niveaux, permet d’aménager un intérieur chaleureux et accueillant. Le jardin, agrémenté d’un puits, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour votre confort, avec la viabilisation à prévoir car les accès se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, parfaite pour un premier achat ou un investissement, nécessite d’importants travaux de rénovation, mais représente une toile blanche prête à être transformée en un foyer unique et personnalisé. À quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles du quotidien. Prix hors honoraires : 45 000 €, honoraires inclus de 19,78% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 888839925.

- Avec 52 m² habitables et une surface au sol de 318 m², cette maison offre un potentiel important pour des travaux d’extension ou de rénovation pour personnaliser votre futur logement.
- Située sur un terrain de 464 m², cette propriété comprend un jardin avec puits, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et accueillant.
- La maison dispose de deux niveaux, permettant de créer un intérieur chaleureux et adaptable à vos envies.
- Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont déjà disponibles, avec la viabilisation à prévoir, ce qui facilite l’installation de votre véhicule.
- Le prix de 45 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 19,78% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement en immobilier, malgré la nécessité de gros travaux.