Maison à rénover de 160 m² avec 3 chambres à Toutencourt – Potentiel et charme
Maison à rénover de 160 m² avec 3 chambres à Toutencourt – Potentiel et charme
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne nécessitant une rénovation, offrant un formidable potentiel dans un quartier calme. Construite en 1945, cette propriété de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux semi plain-pied dispose d’un vaste séjour de 22 m², de trois chambres et de neuf pièces au total. Son authenticité est renforcée par ses ouvertures en bois, sa cave et son grenier, permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. La cuisine est non aménagée, et le chauffage individuel vous donne la liberté d’aménager à votre style. Située à seulement 10 minutes à pied d’un arrêt de bus, cette maison constitue un excellent projet de rénovation dans un environnement agréable. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, et à 10 minutes à pied, une école élémentaire. Un restaurant situé à 15 minutes à pied offre des moments de détente. Une opportunité unique pour redonner vie à cette propriété pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et laissez libre cours à votre imagination.
En résumé
- Cette maison de 160 m² habitables, construite en 1945, offre un potentiel considérable pour la rénover selon vos goûts, notamment grâce à ses neuf pièces et ses trois chambres.
- Elle se situe dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied d’un arrêt de bus, avec à proximité plusieurs écoles maternelles à 5 minutes en voiture et une école élémentaire à 10 minutes à pied.
- Son terrain de 500 m² vous permettrait d’aménager un espace extérieur à votre image, tout en profitant d’un caveau et d’un grenier pour optimiser le rangement et la personnalisation de votre futur intérieur.
- Le coût d’entretien annuel, estimé entre 3210 € et 4370 €, est raisonnable pour une surface aussi grande, et le bien dispose d’un chauffage individuel pour plus de flexibilité.
- Avec un classement énergétique en classe E et une émission de gaz à effet de serre en classe B, cette propriété offre une base solide pour un projet de rénovation durable.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994431
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
