Maison à rénover à Fourmies – Opportunité d’investissement avec cave et dépendance
Maison à rénover à Fourmies – Opportunité d’investissement avec cave et dépendance
Description
Idéal pour un investisseur, cette maison à rénover située à Fourmies comprend une entrée, un salon, un séjour, ainsi qu’une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche et deux chambres. La propriété dispose également d’une cave et d’une dépendance. La maison présente un potentiel intéressant pour les projets de rénovation ou de location, avec un compromis rentable.
En résumé
- Cette maison à rénover à Fourmies est proposée à un prix attractif de 45 000 € hors honoraires, avec une commission de 8.89% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste intéressant pour un projet de rénovation ou d’investissement.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, et à l’étage, une salle de douche et deux chambres, offrant un bon potentiel d’aménagement.
- La propriété dispose d’une cave et d’une dépendance, des atouts pour stocker ou développer un projet supplémentaire.
- La maison a une consommation énergétique classée G et un coût annuel estimé entre 2 330 € et 3 180 €, ce qui indique un fort besoin de travaux pour l’isolation, mais cela peut être compensé par un potentiel de rénovation.
- Située dans une commune où vous pouvez envisager de valoriser rapidement votre investissement après travaux, avec un prix largement accessible pour débuter ou compléter un portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611621
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 69.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 462 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 462
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
462 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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