Maison à rénover avec jardin à Beauval – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, située dans un environnement paisible, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux de rénovation. Avec une superficie habitable de 68 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété propose un espace de vie lumineux de 23 m² donnant accès à un jardin de 100 m², idéal pour créer un espace de détente. La maison dispose d’une cuisine brute à aménager selon vos goûts, de deux chambres confortables et d’une salle de bains à personnaliser. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage, elle garantit une bonne isolation. Elle possède également une cave de 5 m² pour le stockage et un système d’assainissement en état de fonctionnement. Située à proximité des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des services médicaux, et à proximité d’écoles, collèges, crèches, hôpitaux et restaurants accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. La propriété est éligible à la fibre et à un chauffage standard. Une opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier dans un environnement serein.
En résumé
- La maison offre 68 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à un jardin de 100 m², parfait pour votre détente ou des activités extérieures.
- Elle dispose de deux chambres, d'une cave de 5 m² pour le rangement, et d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement à votre image.
- La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale, et est éligible à la fibre pour une connexion internet performante.
- Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des services médicaux, et à proximité de plusieurs écoles, collèges, crèches, hôpitaux et restaurants accessibles rapidement en voiture ou à pied, facilitant votre quotidien.
- Malgré un prix attractif de 51 000 €, notez que la maison nécessite des travaux de rénovation importants, et qu'elle présente une classe énergétique G avec une consommation annuelle estimée entre 3 030 € et 4 120 € sur les années 2021-2023.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211146
- Prix: 51 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 630 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 630
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
630 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 51 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
