Maison ancienne avec vue sur l’estuaire à Mortagne-sur-Gironde

En exclusivité, Thierry Coudret vous propose cette charmante maison de 91 m² située dans un bourg pittoresque, offrant une vue magnifique sur l’estuaire de la Gironde. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation présente un fort potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et authentique, tout en étant à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 25 m² avec cheminée et insert, une cuisine de 14 m², une véranda, une salle d’eau de 7 m², un WC séparé, ainsi qu’un couloir et une chaufferie. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 et 12 m², dont une équipée de placards. Le terrain se compose d’un jardin intime, idéal pour la détente avec une vue sur l’estuaire. La propriété dispose également d’un puits, parfait pour l’arrosage ou un potager. De plus, elle bénéficie de plusieurs dépendances totalisant environ 220 m², pouvant servir à stationner des bateaux, à garer plusieurs véhicules ou à accueillir un artisan. Un poulailler, un parc à cochon et une souillarde ajoutent au charme et à l’authenticité de cette propriété. Située à seulement 18 km des premières plages, cette maison conjuguant potentiel intérieur, jardin exceptionnel et dépendances généreuses, se trouve au cœur d’un bourg dynamique avec commerces et services accessibles à pied.

- Cette maison de 91 m² à rénover située dans un bourg pittoresque vous offre un potentiel exceptionnel avec un espace intérieur spacieux comprenant un séjour de 25 m² avec cheminée, 2 chambres de 16 et 12 m², et une cuisine de 14 m².
- Le terrain de 1237 m², avec un jardin intimiste et un puits, vous permettra de profiter d’une vue magnifique sur l’estuaire de la Gironde tout en créant votre propre espace de détente ou un potager.
- Vous disposez de dépendances d’environ 220 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement pour des bateaux ou plusieurs véhicules, espace pour un artisan ou des activités extérieures.
- La propriété se situe à seulement 18 km des premières plages, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et services accessibles à pied.
- Avec un prix de 194 400 €, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation et un cadre exceptionnel.