Maison à rénover avec jardin et rivière à Donnemarie-Dontilly
Maison à rénover avec jardin et rivière à Donnemarie-Dontilly
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison à restaurer se trouve en sortie de bourg, à proximité de toutes commodités et écoles. Elle comprend une pièce principale, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable au-dessus. Le bien dispose d’un chauffage électrique. Le jardin d’une superficie de 912 m² est séparé par une rivière accessible via une passerelle. Son estimation annuelle de consommation énergétique pour un usage standard se situe entre 930 € et 1300 € (données de 2021), avec une classe énergétique très défavorable (G) et une émission de gaz à effet de serre également classée G. Un terrain supplémentaire est séparé par une rivière avec accès par passerelle. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover est située en sortie de bourg à Donnemarie-Dontilly, avec toutes les commodités et écoles accessibles à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d'une superficie intérieure de 29,4 m², comprenant une pièce, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement important.
- Le terrain principal fait 920 m², avec un jardin séparé par une rivière, accessible via une passerelle, ce qui offre un cadre tranquille et agréable pour vos projets futurs.
- Son prix attractif de 71 000 € (Net vendeur 65 000 €) permet d'accéder à un bien à rénover dans une région recherchée, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 930 € et 1300 € en
2021.
- Attention cependant, le logement est classé énergie G et émission G de gaz à effet de serre, ce qui implique des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844543
- Prix: 71 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 29.4 m²
- Superficie du Terrain: 920 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 445 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 445
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
445 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
