Très bel ensemble immobilier à Draché avec potentiel de rénovation et dépendances

Au cœur du village, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes pouvant être fusionnées en une seule propriété. Les habitations offrent des espaces de vie comprenant salons, cuisines, trois chambres et une salle d’eau, conservant le charme de l’ancien avec pierres, poutres, cheminées et four à pain. Bien que nécessitant des travaux, ces maisons présentent un fort potentiel d’évolution. Vous bénéficierez également d’une grange, d’une dépendance aménageable, d’une cave et d’un terrain clos d’environ 650 m². Situé à Draché, ce bien est idéal pour une rénovation complète afin de créer une résidence familiale ou un projet immobilier personnalisé. Le prix actuel est de 118 400 €, avec des honoraires inclus de 7.64 % à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique classée G indique un logement à haute consommation, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 970 et 2 720 euros. Le chauffage électrique et une cuisine américaine équipent cette propriété construite vers 1700. Le bien possède également une cave pour le stockage. Des vérifications complémentaires sont recommandées concernant l’état des travaux et la compatibilité des systèmes énergétiques.

- Vous avez ici un ensemble immobilier datant de 1700, composé de deux maisons pouvant être fusionnées, offrant un potentiel de rénovation important pour valoriser le bien selon vos goûts.
- La superficie totale habitable est de 150 m², répartis en salons, cuisine, trois chambres et une salle d'eau, avec un charmant cachet ancien (pierres, poutres, cheminées, four à pain).
- Ce bien possède une cave, une grange et une dépendance aménageable, ainsi qu’un terrain clos d'environ 650 m², idéal pour un espace extérieur privé.
- Le prix est de 118 400 €, avec des honoraires de 7.64 % à la charge de l’acheteur, et la consommation énergétique étant classée G, vous pouvez anticiper des dépenses annuelles comprises entre 1 970 et 2 720 euros.
- C’est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un village authentique, avec beaucoup de potentiel et des éléments de caractère qui ne demandent qu’à être remis en valeur.