Maison ancienne de 136 m² avec terrasse et potentiel de rénovation à Sommieres
Maison ancienne de 136 m² avec terrasse et potentiel de rénovation à Sommieres
Description
Charmante maison de 136 m² située dans le centre historique, bénéficiant d’une terrasse arborée et d’une grande cave ou garage. Élevée au premier étage, elle dispose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon où le charme et l’authenticité des vieilles pierres sont préservés, offrant ainsi des espaces lumineux et généreux. La maison comprend également un WC d’hôtes. Au deuxième étage, se trouvent trois grandes chambres, un dressing, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier facilement accessible. Ce bien unique attend sa nouvelle vie pour devenir un lieu de vie convivial et agréable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Amateurs de bâtiments anciens, cette propriété est à voir absolument. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 136 m² située dans le centre historique offre un charme unique avec son authenticité et ses vieilles pierres, idéale pour créer un lieu de vie personnalisé.
- Elle dispose de 3 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau avec WC et un WC d'hôtes, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- La maison possède une terrasse arborée pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'une grande cave ou garage de volume appréciable.
- Construite en 1800, elle présente un potentiel important avec un grenier facilement accessible, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son éclat.
- Son prix affiché à 270 000 EUR, avec un espace de vie de 136 m² et une consommation énergétique classée en catégorie E (306 kWh/m²/an), fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans la région.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-433581
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sommieres, centre ville, entre montpellier est et sommieres
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
