Maison ancienne de caractère à Château-Chinon – Potentiel de rénovation
Maison ancienne de caractère à Château-Chinon – Potentiel de rénovation
Description
Très ancienne maison de caractère datant du XIXe siècle, ancienne relais de poste, située à proximité immédiate de toutes commodités et commerces. Elle dispose d’un grand jardin entièrement clos de murs, avec un puits et une cave voûtée, ainsi qu’une cour pour le stationnement. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour les amateurs de l’ancien et des vieilles pierres. À prévoir pour une rénovation complète. La propriété comprend 5 pièces, 3 chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine, une cave, et une superficie habitable de 120 m². Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux mais séduit par son charme authentique. Le chauffage au fuel, avec une consommation énergétique élevée, classée F au diagnostic de performance énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4390 € et 5980 €. La propriété se situe en zone non constructible, dans un environnement campagne. Le prix de vente est de 65 000 €.
En résumé
- Cette maison de 120 m², construite en 1850, offre un fort potentiel de rénovation avec une structure en pierre authentique et un grand jardin clos de murs de 950 m² pour profiter d’un espace extérieur privilégié.
- Elle possède une cave voûtée et un puits, ce qui ajoute au charme authentique du bâtiment, parfait pour une restauration ou un projet de rénovation.
- Située à Château-Chinon (Campagne), dans un environnement calme, tout en étant proche de tous commerces et commodités, vous gagnez en confort et praticité.
- Le prix de ce bien est de 65 000 €, une opportunité intéressante pour un investissement dans un bien ancien avec beaucoup de cachet.
- Cependant, il faut noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F, avec des coûts annuels estimés entre 4390 € et 5980 €, ce qui représente une dépense importante à prévoir pour la rénovation et la mise en conformité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4499541
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 390 € - 5 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
