Corps de ferme avec dépendances à Garlin sur 4620 m²
Description
À environ 1 km du centre-ville de Garlin, découvrez cet authentique corps de ferme avec ses nombreuses dépendances en bon état sur un terrain de 4620 m². La maison pleine de charme offre environ 100 m², nécessitant d’importants travaux de rénovation. Elle comprend un séjour avec cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Les dépendances sont en très bon état. La propriété est équipée du tout à l’égout et d’un puits. Idéal pour un projet de rénovation ou d’aménagement, cette rare opportunité vous permet d’allier authenticité et potentiel. Contactez rapidement votre agence COFIM de proximité à Garlin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation annuelle moyenne des dépenses d’énergie : entre 2048 € et 2770 € (prix 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette propriété comprend un corps de ferme d'environ 100 m² datant de 1900, nécessitant des travaux importants, offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation total.
- Elle est située à seulement 1 km du centre-ville de Garlin, idéal pour profiter de la proximité des commerces tout en étant dans un environnement calme.
- Le terrain de 4620 m² avec un puits et le tout à l'égout garantit une autonomie intéressante et un cadre verdoyant.
- Les dépendances sont en très bon état, permettant d'agrandir ou d’aménager selon vos projets.
- La maison comporte 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d’une exposition sud, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206485
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Superficie du Terrain: 4620 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 048 € - 2 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
