Maison ancienne à rénover avec dépendances à La Ferté Vidame

Située dans le charmant village de La Ferté Vidame, à proximité du Château, cette maison de ville à rénover, mitoyenne d’un côté, offre un terrain d’environ 270 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un salon ou chambre avec cheminée (18 m²), un séjour avec cheminée (18,5 m²), une cuisine indépendante (6,7 m²) et une salle d’eau avec WC (2,2 m²). À l’étage, un palier de 7,5 m² dessert une chambre de 11,6 m² et un bureau de 5,6 m². Un grenier aménageable est situé au-dessus du séjour et de la cuisine. Le chauffage central au gaz (citerne), des fenêtres en PVC simple et double vitrage, un tableau électrique récent et une toiture vieille d’environ 15 ans complètent cette propriété. En dépendances non attenantes, une lumineuse chambre équipée d’un chauffage électrique (13,7 m²) et trois remises avec toiture rénovée (respectivement de 7,5 m², 8 m² et 10,7 m²) apportent des espaces supplémentaires. Il est possible d’ouvrir un mur pour créer une entrée voiture. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 4 080 € et 5 580 € selon le mode de consommation, avec des coûts indexés sur les années 2021 à 2023. La propriété est exposée à certains risques, consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique G et classe climat G, indiquant une consommation énergétique excessive.

- Cette maison de ville à rénover, située dans un village recherché de La Ferté Vidame, offre un terrain d’environ 270 m², idéal pour un projet de rénovation ou d'amélioration de l’espace extérieur.
- Elle dispose d’un espace intérieur de 70 m², avec 4 pièces principales, incluant 2 chambres, un salon ou chambre avec cheminée, un séjour avec cheminée, et une cuisine indépendante.
- Les dépendent non attenantes, comprenant une chambre lumineuse de 13,7 m² avec chauffage électrique, et trois remises avec toiture rénovée (7,5 m², 8 m² et 10,7 m²), offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou d’aménagement.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz (citerne), avec des fenêtres en PVC simple et double vitrage, et une toiture datant d’environ 15 ans, ce qui donne une base solide pour des travaux de rénovation.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 4 080 € et 5 580 €, correspondant à une consommation classée G (énergie et climat), ce qui est à prendre en compte dans le budget global.