Maison de bourg à Saint Martin d’Auxigny avec potentiel et dépendances

Située à Saint Martin d’Auxigny, cette maison de bourg idéale pour un premier investissement comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances accolées, notamment un cellier, apportent un espace supplémentaire. La propriété est proche des écoles et commerces, mais nécessite des travaux de rénovation. Classe énergie F, classe climat C, avec une consommation énergétique élevée. Le coût annuel estimé pour l’énergie oscille entre 2000 € et 2730 €, abonnements inclus, pour l’année 2021 à 2023. Les informations sur les risques étant disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg à Saint Martin d'Auxigny offre un prix attractif de 65 000 €, pour une surface habitable de 63,50 m², idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation.
- Elle comporte deux chambres, un espace cuisine, salon, salle d'eau et WC, avec un grenier doté d'un fort potentiel pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- Le bien dispose de dépendances en cellier accolées, facile à transformer ou à utiliser pour du stockage supplémentaire.
- Située proche des écoles et commerces, cette maison facilite le quotidien et offre une vie de village pratique et agréable.
- Sa consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2000 € et 2730 €, un coût maîtrisable, surtout si vous envisagez des travaux de rénovation pour améliorer ses performances.