Grande maison en pierre à rénover avec potentiel sur Saint Alban des Villards
Grande maison en pierre à rénover avec potentiel sur Saint Alban des Villards
Description
Retour à la vente : Charmante maison en pierre mitoyenne d’environ 128 m2 au sol, située dans un hameau. Au rez-de-chaussée, une grande écurie voûtée avec deux piliers offrant 128 m2 à aménager, ainsi qu’un garage. Au premier étage, une pièce de vie accessible de plain-pied par l’arrière de la maison, avec une terrasse couverte, une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres dont une avec balcon (possibilité d’une troisième chambre), une salle d’eau et des WC. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond, accessibles par un bel escalier intérieur. La maison est énergivore, nécessitant des travaux d’isolation. Le terrain de 1 488 m2 complète ce bien. Exclusivité BTI.
En résumé
- La maison fait environ 128 m2 au sol, avec un potentiel d'aménagement important, notamment grâce aux combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
- Elle possède une grande écurie voûtée de 128 m2 ainsi qu'un garage, offrant des possibilités pour un aménagement complémentaire ou une exploitation suivante.
- Le terrain de 1 488 m2 vous permet d'avoir un espace extérieur généreux, idéal pour une famille ou un projet d'extension.
- La maison nécessite des travaux d’isolation pour améliorer sa performance énergétique, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser et optimiser votre future résidence.
- Son prix de vente est fixé à 228 000 €, avec un prix net vendeur de 218 000 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour une maison en pierre avec un fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85116
- Prix: 228 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 1488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 677 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 482 € - 652 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 677
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
677 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St alban des villards
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
