Maison de village lumineuse de 70 m² avec terrasse à Salettes, Ardèche

Située dans les limites de l’Ardèche et de la Haute-Loire, cette charmante maison de village se trouve entre Coucouron et le lac d’Issarles, un lieu prisé du tourisme en montagne ardéchoise. Nichée sur les hauteurs du village de Salettes, où règne tranquillité et qualité de vie, cette habitation d’environ 70 m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un salon-séjour climatisé, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un local technique. À l’étage, deux chambres lumineuses offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu’une troisième chambre donnant accès à une charmante terrasse couverte de 12 m². Les combles aménageables d’environ 40 m² sont accessibles à l’arrière du bâtiment. Proposée à un prix attractif de 76 600 € hors honoraires, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire à la campagne. La vente est réalisée par Eva Benoit, Conseillère en Immobilier certificée. La consommation énergétique annuelle estimée, incluant abonnements, varie entre 1 450 € et 2 020 €. La maison a été construite en 1945 et bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation. Le bien dispose de deux places de parking et d’une cave non incluse. Contactez un professionnel pour plus d’informations et planifier une visite.

- Cette maison de village de 70 m², construite en 1945, propose un intérieur lumineux avec deux chambres donnant sur une terrasse couverte de 12 m², offrant un espace confortable pour une résidence secondaire ou un premier achat dans un environnement calme à Salettes.
- Son prix attractif de 76 600 € hors honoraires en fait une opportunité rare sur le marché, surtout dans une région qui séduit par ses paysages, ses montagnes et sa proximité avec Coucouron.
- La maison dispose d'un accès à des combles aménageables d’environ 40 m², vous permettant d’agrandir ou de personnaliser l’espace selon vos projets futurs.
- Elle possède deux places de stationnement, une cave non incluse, et un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Enfin, le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1 450 € et 2 020 €, ce qui offre une idée claire de la gestion des dépenses énergétiques dans ce bien.