Maison de village à Cabasse avec terrasse, cave et fort potentiel de rénovation en Provence verte

Située au cœur du charmant village de Cabasse, cette authentique maison de village pleine de caractère séduira les amateurs de rénovation. Avec ses murs en pierre et ses volumes typiques, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de valorisation ou d’investissement. La maison comprend actuellement au premier étage une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain avec WC, et au deuxième étage une grande chambre d’environ 19 m² avec une pièce supplémentaire d’environ 15 m² pouvant servir de chambre, bureau ou dressing. Au troisième étage, une terrasse spacieuse et un espace d’environ 30 m² laissent place à diverses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale, chambres supplémentaires ou espace détente avec cuisine et salon d’été. Au rez-de-chaussée, une cave en pierre d’environ 50 m² offre un bel espace de stockage ou de transformation selon le projet. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de village. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif et permet d’envisager une transformation à moyen terme. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation souhaitant exploiter le charme historique de la Provence verte. Prix : 90 470 € honoraires de vente inclus, à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : B. Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 1 930 € et 2 640 €, indexée au 1er janvier 2021. Pour visiter et accompagner votre projet, contactez Hayat Belbachir, agent commercial RSAC 882 002 579 à Draguignan. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site GéoRisques. C’est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison de village avec du potentiel au cœur de la Provence verte.

- Cette maison de village date de 1929 et offre une surface habitable d'environ 78,57 m², répartie sur trois niveaux, avec un potentiel d’aménagement important.
- Elle comporte une chambre principale d’environ 19 m², une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une terrasse accessible depuis le troisième étage, d'environ 30 m², idéale pour profiter du cadre provençal.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cave d’environ 50 m² en pierre, qui peut être aménagée en espace de stockage ou en pièce supplémentaire selon votre projet.
- La maison est actuellement louée, générant un revenu locatif, ce qui vous permet de commencer à percevoir des revenus tout en préparant votre future rénovation.
- Son prix fixé à 90 470 € honoraires de vente inclus, représente une opportunité pour un investisseur ou un passionné de rénovation, avec la possibilité de révéler tout le cachet authentique de ce bien.