Maison en pierre à rénover à Beaufort-sur-Gervanne – 118 m² avec dépendance
Maison en pierre à rénover à Beaufort-sur-Gervanne – 118 m² avec dépendance
Description
Située à l’entrée du village de Beaufort-sur-Gervanne, à seulement 20 minutes de Crest, cette maison de village en pierre de 118 m² habitables à rénover offre un potentiel important. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau, et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes séparés. Une dépendance aménageable de 97 m² avec entrée indépendante ainsi qu’une cave de 14 m² complètent ce bien. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Avec ses 118 m² habitables à rénover, cette maison offre un fort potentiel pour créer votre espace personnalisé, tout en conservant le charme de la pierre traditionnelle.
- La dépendance aménageable de 97 m² avec entrée indépendante vous permet d'envisager une activité supplémentaire ou un logement séparé, idéal pour un projet d'investissement ou de famille.
- La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage, avec une deuxième salle d’eau et des toilettes séparés, pour un confort optimal.
- La cave de 14 m² et le terrain à construire ou aménager grâce à l’ensemble à rénover ajoutent à la valeur de ce bien dans un secteur calme, à seulement 20 minutes de Crest.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3450 € et 4700 €, avec une classe énergie E et une classe climat C, permettant une gestion maîtrisée des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849811
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 450 € - 4 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
