Maison de 200m² à Givet avec charme et potentiel de rénovation

Charmante maison de caractère de 200 m² située au cœur de Givet, offrant de beaux volumes et un cachet ancien préservé. La propriété se trouve dans une rue calme, idéale pour ceux recherchant authenticité et potentiel patrimonial. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux anciens, tels que les plafonds hauts, les carrelages à motifs et les parquets d’époque, confère à cette demeure une atmosphère unique. La maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine spacieuse, une salle de bain généreuse pensable pour un espace bien-être, et trois chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux. À l’extérieur, une cour privative mène à un petit jardin, un espace rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la décoration et les équipements, permettant de personnaliser cette bâtisse tout en valorisant ses éléments architecturaux anciens. Elle représente une opportunité parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes de charme à la frontière belge. La structure saine de la maison et ses caractéristiques anciennes en font un investissement patrimonial de choix, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Son prix de vente est fixé à 161 000 € honoraires vendeur, avec un mandat de vente numéro 12647. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, offrant un fort potentiel de personnalisation et d’investissement immobilier.

- Cette maison de 200 m² offre des volumes généreux et un cachet ancien préservé avec des éléments d'époque comme les plafonds hauts, les carrelages à motifs et les parquets d'époque, pour un charme authentique unique.
- Située dans une rue calme en plein centre de Givet, elle dispose d’une cour privative menant à un petit jardin, un espace rare en ville pour profiter d’un extérieur.
- Vous pouvez encore la personnaliser totalement : un rafraîchissement général est à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter cette propriété selon vos goûts tout en valorisant son patrimoine architectural.
- Avec ses trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d’hébergement touristique, notamment une chambre d’hôtes de charme à deux pas de la Belgique.
- Son prix de vente à 161 000 € honoraires vendeur est attractif pour un bien de cette superficie et de ce potentiel, surtout dans un secteur où les volumes et l’authenticité sont rares.