Riad à rénover dans la Médina de Marrakech, Quartier bab Aylan

FJ Morocco Agency présente ce riad résidentiel à vendre dans la Médina de Marrakech, quartier bab Aylan, idéal pour rénovation. D’une superficie au sol d’environ 140 m², ce riad est stratégiquement situé à proximité de l’entrée de la Médina et de la mosquée Cadi Ayyad. Il comprend au rez-de-chaussée une double entrée, un patio, un salon, une cuisine et quatre chambres. À l’étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires avec cuisine, ainsi qu’un solarium pour profiter de l’extérieur. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour création d’une demeure authentique ou d’un logement haut de gamme. Son prix de vente est de 1 870 000 Dirhams, soit environ 176 500 Euros, frais d’agence inclus, avec 3% TTC de commission représentant 68 500 Dirhams, soit 6 500 Euros. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Françoise ou Jérémy.

- Vous avez ici un riad d'environ 140 m² au sol, situé dans le quartier bab Aylan de la Médina de Marrakech, à proximité de l'entrée de la Médina et de la mosquée Cadi Ayyad, ce qui garantit un emplacement stratégique et facilement accessible.
- Le bien comprend au total 8 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres au rez-de-chaussée et 4 autres chambres à l’étage, plus une cuisine séparée pour chacun des étages, offrant une grande flexibilité pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.
- Son prix de vente s’élève à 1 870 000 Dirhams, soit environ 176 500 Euros, frais d’agence inclus, avec une commission de seulement 6 500 Euros, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone très prisée.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser fortement votre investissement.
- La localisation, la configuration en double niveau avec de multiples pièces, et la possibilité de créer une propriété sur mesure font de ce riad un excellent placement pour un projet patrimonial ou haut de gamme dans la Médina.