Maison ancienne à Murasson avec bâtiments en pierre et potentiel de rénovation

Située en périphérie du village de Murasson, cette propriété composée de deux bâtiments se trouve nichée dans un écrin de verdure propice à la tranquillité. Le premier bâtiment est une ancienne maison à rénover entièrement, nécessitant des travaux importants. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec poutres apparentes, pouvant accueillir une cheminée, dessert une chambre avec WC et point d’eau, une petite chambre en enfilade pouvant servir de bureau, et une grande chambre supplémentaire. La cuisine en pierre donne accès à une terrasse couverte équipée d’un authentic four à pain en pierre. Au sous-sol, quatre caves totalisant plus de 85 m² offrent des possibilités d’aménagement pour créer des espaces additionnels ou des pièces à usage divers : atelier, local à vélos, buanderie… À l’étage, deux greniers communicants avec une belle charpente en bon état offrent une surface exploitable de plus de 67 m². Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage, le plancher en bois est en bon état sauf dans la troisième chambre, le chauffage central au fioul est en place, mais l’assainissement reste à créer. Le second bâtiment est une ancienne grange en pierre, offrant un charme indéniable. En sous-sol, une ancienne porcherie de 9 m², et au rez-de-chaussée, un espace de stockage de plus de 70 m² pouvant accueillir un véhicule. L’atout principal est son premier étage, un grenier de 90 m² avec deux arches en pierre pouvant être valorisées pour un projet de gîte de charme. Ce bâtiment nécessitera aussi des travaux importants pour le rendre habitable. Le prix de vente est de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est non estimée (DPE vierge). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques. Une opportunité pour réaliser votre projet de rénovation dans un environnement serein et authentique.

- Ce bien se compose de deux bâtiments en pierre, datant de 1880, avec un potentiel de rénovation important pour créer la maison de vos rêves et un gîte de charme.
- La maison principale dispose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie, trois chambres, une cuisine avec un four à pain en pierre, et une surface exploitable de plus de 67 m² dans les greniers communicants.
- Le sous-sol offre plus de 85 m² de caves, idéales pour aménager un atelier, une buanderie ou autre espace supplémentaire.
- La grange en pierre de plus de 70 m² au rez-de-chaussée et un grenier de 90 m² avec deux arches en pierre vous donnent une grande opportunité de création pour un gîte ou un espace privé.
- Le tout est proposé à seulement 46 000 euros, avec une structure à remettre aux normes, dont l’assainissement, ce qui permet d’envisager un investissement rentable dans un environnement calme et authentique.