Maison ancienne à rénover à Aigondigné, 82,3 m² sur 1,45 ha, charme historique et environnement paisible
Maison ancienne à rénover à Aigondigné, 82,3 m² sur 1,45 ha, charme historique et environnement paisible
Description
Située dans le secteur d’Aigondigné, à seulement 6 minutes de Mougon, cette maison en pierre du XVIIIe siècle à rénover offre une superficie de 82,3 m². Actuellement composée d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC, cette demeure dispose d’espaces chauffés d’une surface totale de 82,3 m². Elle présente également de beaux volumes modulables pour agrandir la surface habitable, tout en conservant des éléments authentiques tels que des cheminées avec foyer ouvert ou un four à pain. Son charme se prolonge à l’extérieur avec un environnement bucolique et paisible, sur un terrain de 1 hectare 455 de verdure. La propriété est idéalement accessible et invite à la découverte.
En résumé
- Cette maison en pierre du XVIIIe siècle offre 82,3 m² de surface habitable, idéale pour une rénovation selon vos envies tout en conservant son authenticité.
- Elle est située à seulement 6 minutes de Mougon, dans un secteur calme et bucolique, parfait pour profiter d’un environnement paisible.
- Le terrain d’1 hectare 455 offre un espace verdoyant généreux, propice à la détente, aux projets d’aménagement ou de jardinage.
- Le montant de l’offre est de 161 200 €, hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4 %, correspondant à 6 448 € à la charge de l’acheteur.
- La propriété montre une classe énergétique G et une classe climat G, ce qui indique une consommation énergétique élevée, notamment avec un coût annuel estimé compris entre 3 500 € et 4 780 € sur 2021-2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239248
- Prix: 161 200 €
- Surface du Bien: 82.30 m²
- Superficie du Terrain: 15445 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
