Maison en pierre avec grand terrain et source naturelle à Mortroux
Description
Découvrez rapidement cette charmante maison en pierre indépendante de 64 m² habitables, idéalement située à la sortie d’un bourg paisible. Elle possède un grand terrain de 6312 m² avec une source naturelle, offrant un cadre authentique et plein de potentiel. Ancienne saboterie, la bâtisse se compose d’un couloir d’entrée de 9 m², d’une cuisine carrelée de 11 m², d’un séjour lumineux de 19 m², ainsi que de deux chambres de 10,5 m² et 11 m². Elle comprend également une salle d’eau, des WC séparés, un cellier, et un grenier aménageable. Le chauffage au fioul et le tout à l’égout garantissent un confort accessible. À l’extérieur, vous apprécierez deux garages attenants, un bel aspect extérieur et un cachet certain lié à son ancienne activité artisanale. La toiture du avant nécessite une revue. Le prix attractif de 66 000 € hors honoraires reflète tout le potentiel de cette propriété, située à seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services dans le bourg. La consommation énergétique étant élevée (classe G), des travaux de rénovation seront à prévoir pour améliorer l’efficacité énergétique.
En résumé
- Cette maison en pierre de 64 m² offre un cadre authentique avec un grand terrain de 6312 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux, avec une source naturelle en prime.
- Elle dispose de deux chambres de 10,5 m² et 11 m², d’un séjour lumineux de 19 m², et d’une cuisine de 11 m², parfaites pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Le bien comprend deux garages attenants, ce qui facilite le stationnement ou un stockage supplémentaire, tout en offrant un vrai potentiel d’évolution.
- L’ensemble est chauffé au fioul, avec tout à l'égout, et dispose d’un grenier pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- Le prix attractif de 66 000 € hors honoraires, associé à un niveau de consommation énergétique classe G, représente une réelle opportunité pour un bien avec un fort potentiel de rénovation et d’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238412
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 6312 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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