Maison en pierre avec dépendances et terrain divisible à Thire près de Sainte-Hermine
Maison en pierre avec dépendances et terrain divisible à Thire près de Sainte-Hermine
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre située dans un village paisible, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de ses commodités. L’entrée dispose de deux chambres, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. La bâtisse comprend deux greniers, dont un pourrait être aménagé pour créer un étage supplémentaire, augmentant ainsi l’espace habitable. La propriété offre également environ 180 m² de dépendances en pierre, idéales pour des projets de rénovation ou d’aménagement. Le tout s’étend sur un terrain généreux de 6776 m², avec une parcelle constructible divisible de 837 m². Prix de vente : 149 100 €, honoraires inclus de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 140 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 330 € et 3 220 €, avec une consommation d’énergie primaire de 332 kWh/m²/an, classée en catégorie F. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- La maison en pierre, construite en 1900, offre une superficie habitable de 99 m², comprenant deux chambres, un salon-séjour de 28 m² et une grande cuisine lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans un village paisible avec école, ce qui facilite votre quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Le terrain d'environ 6776 m² avec une parcelle constructible divisible de 837 m² vous donne la possibilité d’agrandir ou de diviser votre propriété selon vos besoins ou projets futurs.
- La propriété dispose de deux greniers, dont un pourrait être aménagé pour créer un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’extension pour augmenter la surface habitable.
- Le coût d’acquisition s’élève à 149 100 €, honoraires compris, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2 330 € et 3 220 €, classée en catégorie F, ce qui vous permet d’envisager d’éventuelles améliorations énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84692
- Prix: 149 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 6776 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
