Magnifique maison en pierres du XVIIe siècle à Saint-André-de-Rosans
Magnifique maison en pierres du XVIIe siècle à Saint-André-de-Rosans
Description
Au cœur du village médiéval de Saint-André-de-Rosans, cette charmante maison en pierres du XVIIème siècle présente un caractère historique et authentique. D’une superficie d’environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend un grand studio indépendant au rez-de-chaussée avec douche et WC, donnant directement sur la place du village. Le reste de la maison se compose d’une vaste pièce à vivre avec cheminée et plafond à la française, une cuisine aménagée et lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que quatre chambres, deux salles d’eau et trois WC. La propriété dispose également d’une remise, de caves et de combles aménageables. Idéale pour les amateurs de vieilles pierres, d’histoire et de nature, recherchant calme et authenticité. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,74 %.
En résumé
- Cette maison en pierres du XVIIème siècle offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, un détail rare et précieux pour un bien ancien.
- Vous bénéficiez d’un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec douche et WC, donnant directement sur la place du village, ce qui peut être idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
- L’espace de vie principal comprend une grande pièce avec cheminée et plafond à la française, ainsi qu’une cuisine aménagée lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter du cadre villageois.
- Avec quatre chambres, deux salles d’eau et trois WC, la maison propose un confort adapté pour une famille ou une activité de location meublée.
- La maison dispose également d'une remise, de caves et de combles aménageables, vous offrant un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation selon vos projets.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369649
- Prix: 229 500 €
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 152 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2025
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
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305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 €
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- Apport Personnel
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