Maison de village à rénover de 70 m² à Monteils, proche Villefranche de Rouergue
Maison de village à rénover de 70 m² à Monteils, proche Villefranche de Rouergue
Description
Maison de village d’environ 70 m² à rénover entièrement, située à Monteils 12200. Commerces et services à proximité : épicerie, école, bureau de poste, et centre médical. La propriété comprend au rez-de-chaussée un grand garage. Un escalier intérieur mène à l’étage qui offre actuellement trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine ouverte. À l’extérieur, une petite dépendance est disponible. La toiture est en excellent état. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire, cette maison est proche de Villefranche de Rouergue (10 minutes) et de Najac (20 minutes).
En résumé
- Vous pouvez acquérir une maison de village d’environ 70 m², totalement à rénover, située à Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue et 20 minutes de Najac.
- La maison comprend un grand garage au rez-de-chaussée, avec un étage accessible par un escalier intérieur, offrant actuellement 3 chambres, une salle d’eau et un salon-séjour avec cuisine ouverte.
- La propriété dispose également d'une petite dépendance extérieure.
- La toiture est en excellent état, ce qui vous assure une structure solide pour votre projet de rénovation.
- Son prix de vente est de 40 000 EUR, avec un prix net vendeur de 35 000 EUR, une consommation énergétique estimée à 450 kWh/m².an, classée en F pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2996922
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 € (14.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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