Maison de ville à rénover à La Ferrière-sur-Risle avec jardin et dépendance
Maison de ville à rénover à La Ferrière-sur-Risle avec jardin et dépendance
Description
Située au centre du bourg de La Ferrière-sur-Risle, cette maison de ville à étage date de 1840 et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, et une cuisine indépendante équipée. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains avec WC. Le grand grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour créer une pièce de vie ou un atelier. En extérieur, une courette avec cave et WC, un jardin privé en bordure de la Risle, ainsi qu’une dépendance aménageable en atelier d’artiste ou espace de bricolage complètent cette propriété. La maison bénéficie également d’une dépendance, idéale pour divers projets créatifs ou de stockage. Le logement est chauffé au fuel, avec une consommation élevée estimée entre 3690 € et 5050 € par an. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété allie charmante architecture ancienne et potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable au bord de la rivière.
En résumé
- Cette maison de ville datant de 1840 nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur logement, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.
- Elle offre un total de 4 pièces principales, dont 2 chambres généreuses, une salle de douche, une salle de bains, et un grand grenier aménageable, idéal pour d’autres espaces ou un atelier.
- En extérieur, vous disposez d’un jardin privatif en bordure de la Risle, d'une courette avec cave et WC, ainsi que d’une dépendance pouvant être transformée en atelier d’artiste ou espace de bricolage.
- La maison est chauffée au fuel, avec une consommation énergétique considérée comme très élevée, estimée entre 3690 € et 5050 € annuels, ce qui offre des possibilités d’amélioration en termes d’efficacité énergétique.
- Son prix est fixé à 128 500 €, avec une superficie habitable d’environ 80 m² sur un terrain de 696 m², dans un environnement calme, idéal pour un projet de rénovation avec un potentiel résidentiel ou créatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244173
- Prix: 128 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 696 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 111 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 690 € - 5 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
