Maison ancienne avec terrain clos à Pacy-sur-Eure – Idéal première achat
Maison ancienne avec terrain clos à Pacy-sur-Eure – Idéal première achat
Description
Charmante maison des années 60 située à Pacy-sur-Eure, idéale pour un premier achat. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un sous-sol total aménageable en atelier, cellier ou garage moto. Le terrain clos de 377 m² offre un espace extérieur privé agréable. Le logement est équipé de double vitrage en PVC, le chauffage est au fioul. La maison est disponible à la vente, avec une libération possible fin avril 2026. La classe énergétique est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1290 € et 1790 € selon la consommation standard.
En résumé
- Cette maison des années 60 offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un WC, parfait pour un premier achat ou un investissement à faible coût d’entretien.
- Le terrain clos de 377 m² vous garantit un espace extérieur privé pour profiter en toute tranquillité.
- Le sous-sol total, aménageable en atelier, cellier ou garage moto, ajoute une véritable plus-value en termes de rangement et de praticité.
- Avec un prix de 160 000 € hors honoraires, cette maison est une opportunité accessible, notamment avec des charges énergétiques estimées entre 1290 € et 1790 € par an.
- Sa classification énergie F vous invite à réaliser des travaux de rénovation pour optimiser vos dépenses de chauffage et améliorer votre confort.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464970
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Superficie du Terrain: 377 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
